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預金連動型住宅ローンだから、おトク、安心、便利、魅力満載スターワン住宅ローン

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住宅ローン
借り換えキャンペーン!

今だけの!金利優遇!
スターワン住宅ローン 預金連動型

対象となるお客さま

キャンペーン期間中に、他行の住宅ローンを、当行の「スターワン住宅ローン」または「充実人生」にお借り換えされた方

さらに!

対象のローン商品をご契約されるとご紹介をする方、ご紹介を受ける方それぞれに

10,000円 プレゼント!

キャンペーン期間:2017年10月10日(火)〜
2018年2月28日(水)お申し込み分まで

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スターワン住宅ローン
3つのポイント

  • 1

    おトク

    預金と同額分の
    住宅ローン残高は

    金利負担

    0%

  • 2

    安心

    手元に

    現金が
    残せる!!

  • 3

    便利

    普通預金は

    いつでも
    引き出せる!!

※別途、ローン総額に対してメンテナンスパック料(年率0.300%〜0.702%)がかかります。

預金連動型とは

「預金連動」とは、預金連動対象預金の残高と同額分のローン残高には
ローン金利がかからないしくみのことです。
預金を増やしていけば、ローンの利息を軽減していくことができます。

  • ※別途、ローン総額に対してメンテナンスパック料(年率0.300%〜0.702%)がかかります。
  • ※預金連動後のローン金利は毎日計算していますので、預金を引き出した場合、ローン金利負担は増加します。

「預金連動型」
スターワン住宅ローンのしくみ

「預金連動型」スターワン住宅ローンなら、預金をすると、
住宅ローン金利負担が軽減されます。

「預金連動型」スターワン住宅ローンのしくみ

預金連動対象預金残高と同額の住宅ローン残高には金利がかかりません。預金連動後のローン金利は毎日計算していますので、預金している分だけ1円も無駄なく活用されています

預金連動対象預金※1残高と同額の住宅ローン残高には金利がかかりません。預金連動後のローン金利は毎日計算していますので、預金している分だけ1円も無駄なく活用されています。

※1 預金連動対象預金について詳しくはこちら

預金を増やしていくと金利負担0%に

〈イメージ〉ローンの基準金利が年率2%の場合

ローンの基準金利が年率2%の場合
ローン残高に対して預金残高が50%の場合、預金連動後のローン金利は1.0%相当になります

ローン残高に対して預金残高が50%の場合、預金連動後のローン金利は1.0%相当になります

ローン残高に対して預金残高が100%の場合、預金連動後のローン金利は金利負担0%

ローン残高に対して預金残高が100%の場合、預金連動後のローン金利は金利負担0%

  • ※別途、ローン総額に対してメンテナンスパック料(年率0.300%〜0.702%)がかかります。

しかも、普通預金はいつでも引き出せます!

預金連動対象預金のうち普通預金は急な出費の際にいつでも引き出せます

預金連動対象預金※1のうち普通預金は急な出費の際にいつでも引き出せます。

※1 預金連動後のローン金利は毎日計算していますので、預金を引き出した場合、ローン金利は増加します。
預金連動対象預金について詳しくはこちら

預金を担保としていただく方法も選べます!

住宅ローン残高と同額のご預金をお預け入れされる予定のお客さまは、不動産ではなく預金を担保としていただく方法も選べます。
住宅ローン残高と同額のご預金をお預け入れされる予定のお客さまは、不動産ではなく預金を担保としていただく方法も選べます。

ご契約までの流れ

  • STEP
    1
    まずは、個別相談会、または仮お申し込みをお願いいたします。

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  • STEP
    2
    当行ファイナンシャル・
    ラウンジにお越しください。
  • STEP
    3
    商品内容をご確認のうえ、
    お申し込みください。
  • STEP
    4
    当行より審査結果を
    ご報告します。
  • STEP
    5
    ご契約にご来店ください。
    (ご本人さま、連帯保証人
    さまなど関係者全員でご来
    店ください)

●当行の住宅ローンのお借り換えには、ご利用いただけません。

【ご利用いただける方】

  • ・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方。
  • ・外国籍で永住権をお持ちでない方で、以下の条件を満たしている方。
    -日本にお住まいの方。
    -日本語の契約規定を理解できる方(配偶者または法律専門家の助けを得て理解できる場合を含む)。
  • ・20歳以上65歳以下の方で、完済時の年齢が75歳以下の方。
  • ・正社員として1年以上、または会社役員・自営業として2年以上の安定した収入があることを公的書類にて証明できる方。
  • 【金利】変動金利型、固定金利型(3年、5年、10年)の4種類の中から、自由にお選びいただけます。
  • 【ご融資金額】500万円以上1億円以内(10万円単位)です。
  • 【ご融資期間】1年以上35年以内(1年単位)です。
  • 【事務手数料】初回返済時に、ご融資金額に対して2.16%(税込)の事務手数料がかかります。
  • 【担保】対象となるご自宅の土地および建物に当行を第一順位とする抵当権を設定していただきます。※最初からローンと同額で預金連動を利用される予定のお客さまには、ローンと同額のスターワン円普通預金に質権を設定していただく方法(預金担保)も選べます。

【預金連動(相殺計算)】

お利息はローンから預金連動の対象となる預金(※)の合計額を差し引いた金額に対してのみ計算されます。
(※)預金連動の対象となる預金および優先順位は、@「スターワン円普通預金」、A「スターワン積立円定期」、B「スターワン外貨普通預金」、C「外貨為替レート参照型オフセット定期預金<仕組み預金>」です。
なお、相殺計算にあたり外貨預金は仲値にて円換算します。詳しくは、東京スター銀行ホームページまたは「預金連動型住宅ローン補足説明書(スターワン住宅ローン)」をご確認ください。

メンテナンスパックは、ご返済期間中の各種メンテナンスを無料でご利用いただける機能と、さまざまなリスクに備えた保障を組み合わせて、3種類のパッケージにまとめたサービスです。必ずいずれかのメンテナンスパックにご加入いただきます。
メンテナンスパック料は、毎月のご融資残高に基づいてお支払い額を計算し、ご返済口座から引き落とさせていただきます。

ご返済額の試算につきましては、取扱店または本商品のパンフレット記載の電話番号にお問い合わせください。
店頭またはホームページに詳しい説明書をご用意しています。
本ローンには、当行所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合がございます。

(2017年9月14日現在)