預金する楽しみがある住宅ローン 東京スター銀行の「預金連動型」スターワン住宅ローン

1 おトク 預金と同額分の住宅ローン残高は金利負担が0%

2 安心 手元に現金が残せる!!

3 便利 普通預金はいつでも引き出せる!!

住宅ローン残高に対して、最大7割まで預金連動が可能です。
預金連動後のローン金利負担を抑え、ローン残高の7割を超えた預金部分には利息が付されます。
別途、ローン総額に対してメンテナンスパック料(年率0.300%〜0.702%)がかかります。
預金連動型ローンとは 預金連動型スターワン住宅ローンの仕組み

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預金を増やすと、住宅ローンの金利負担が軽減!住宅ローン金利負担のシミュレーション

預金連動とは

「預金連動」とは、預金連動対象預金の残高と同額分のローン残高にはローン金利がかからないしくみのことです。

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預金連動型スターワン住宅ローンの仕組み

「預金連動型」スターワン住宅ローンなら、預金をすると、住宅ローン金利負担が軽減されます。

「預金連動型」スターワン住宅ローンの仕組み

預金連動対象預金残高※1と同額の住宅ローン残高には金利がかかりません。

預金を増やしていくと金利負担が軽減します!

ローン残高に対する預金残高の割合→0%

ローン残高に対して預金残高が50%の場合、預金連動後のローン金利負担は0.5%相当になります。

預金残高が住宅ローン残高の70%の場合、預金連動後のローン金利負担は0.3%相当に!

※別途、ローン総額に対してメンテナンスパック料(年率0.300%〜0.702%)がかかります。

しかも、普通預金はいつでも引き出せます!

預金連動対象預金※1のうち普通預金は急な出費の際にいつでも引き出せます。

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ご契約までの流れ

STEP1

まずは個別相談会のご予約

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お電話でのご予約は0120-17-9671 いーな苦労ない

STEP2

当行ファイナンシャル・ラウンジにお越しください。

STEP3

商品内容をご確認のうえ、お申し込みください。

STEP4

当行より審査結果をご報告します。

STEP5

ご契約にご来店ください。

(ご本人さま、連帯保証人など関係者全員でご来店ください)

●当行の住宅ローンのお借り換えには、ご利用いただけません。

【ご利用いただける方】

  • ・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方。
  • ・20歳以上65歳以下の方で、完済時の年齢が75歳以下の方。
  • ・正社員として1年以上、または会社役員・自営業として2年以上の安定した収入があることを公的書類にて証明できる方。
  • ・本商品取扱店に、おおむね2時間程度でご来店いただける方。
    ※取扱店に関しましては、東京スター銀行ホームページにてご確認いただくか、本商品のパンフレット記載の電話番号にお問い合わせください。

【金利】変動金利型、固定金利型(3年、5年、10年)の4種類の中から、自由にお選びいただけます。
【ご融資金額】500万円以上1億円以内(10万円単位)です。
【ご融資期間】1年以上35年以内(1年単位)です。
【事務手数料】(1件につき) 108,000 円(税込)。
【担保】対象となるご自宅の土地および建物に当行を第一順位とする抵当権を設定していただきます。

【預金連動(相殺計算)】
預金連動の対象となる預金(※)の合計額により、ローン残高の最大7割までお利息負担を軽減することができます(ローン残高の最低3割はお利息をご負担いただきます)。
(※)預金連動の対象となる預金および優先順位は、@「スターワン円普通預金」、A「スターワン積立円定期」、B「スターワン外貨普通預金」、C「外貨為替レート参照型オフセット定期預金<仕組み預金>」です。
なお、相殺計算にあたり外貨預金は仲値にて円換算します。詳しくは、東京スター銀行ホームページまたは「預金連動型住宅ローン補足説明書(スターワン住宅ローン)」をご確認ください。

メンテナンスパックは、ご返済期間中の各種メンテナンスを無料でご利用いただける機能と、さまざまなリスクに備えた保障を組み合わせて、3種類のパッケージにまとめたサービスです。必ずいずれかのメンテナンスパックにご加入いただきます。
メンテナンスパック料は、毎月のご融資残高に基づいてお支払い額を計算し、ご返済口座から引き落とさせていただきます。

ご返済額の試算につきましては、取扱店または本商品のパンフレット記載の電話番号にお問い合わせください。
店頭またはホームページに詳しい説明書をご用意しています。
本ローンには、当行所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合がございます。

(2017年1月1日現在)

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