スターワン住宅ローン

念願だったマイホームを手に入れて、5年。利息を減らすには、繰り上げ返済した方がいいのはわかっているけどでも今後のことを考えると、子供の将来のためにも、貯蓄は充分にしておきたい。イザという時のためにも、余裕を持っていたいと思うし…そんなあなたに安心の解決策!

東京スター銀行の「預金連動型」スターワン住宅ローン お客さま満足度97% ※1

「スターワン住宅ローン」4つのポイント

1 預金と同額分のローン残高は金利が0%に!

2 お借り換えの場合は全期間基準金利から-1% ※2

3 保証料0円

4 繰り上げ返済手数料0円

2010年6月東京スター銀行調べ(回答数1,198名)

お借り換えでご利用の場合、ご契約時にインターネットを利用した方法で所定のお手続きをしていただくと、スターワン住宅ローン基準金利より全期間1%差し引かせていただきます。

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預金連動型スターワン住宅ローンの仕組み

「預金連動型スターワン住宅ローン」なら、預金するだけで繰り上げ返済と同じ効果があります。

預金連動型住宅ローンのしくみ

預金と同額のローン残高には金利がかかりません。

預金を増やしていくと金利0%に

<イメージ> ローン残高に対する預金残高の割合→0%

ローン残高に対して預金残高が50%の場合、預金連動後のローン金利は1.0%相当になります。

ローン残高に対して預金残高が100%の場合、預金連動後のローン金利は0%に!

※別途、ローン総額に対してメンテナンスパック料(年率0.300%〜0.702%)がかかります。

しかも預金はいつでも引き出せます!

預金連動対象預金※3のうち普通預金なら
急な出費が必要な時にいつでも引き出せます。

だから安心!普通の繰り上げ返済だと手元のお金がなくなってしまいますが、預金連動型スターワン住宅ローンなら、預金を手元に残したまま、金利の負担を減らす事ができます。

「スターワン住宅ローン」に借り換えたら?

97%※1 のお客さまに「満足」とお答えいただいたその理由とは

(預金連動型スターワン住宅ローンをご利用中のお客さまの声)
※1 2010年6月東京スター銀行調べ(回答数1,198名)

自由に使える預金を手元に残せるので安心感が違います。

初めて住宅ローンを組んだ時、繰り上げ返済をすることが重要という情報が雑誌などで取り上げられていました。また、その時期ちょうど金利が上昇傾向にあったので、全期間固定で、繰り上げ返済をしやすい銀行の住宅ローンを選びました。

ところが実際は、手元に預金がなくなることが不安だったため、結局繰り上げ返済できませんでした。でも繰り上げ返済しないと利息を減らせないし・・・・。

そんな悩みを解消できたのがこの「預金連動型スターワン住宅ローン」でした。預金と同額分のローン残高には金利がからず、預金をするだけで繰り上げ返済と同じ効果があるので、いつでも使える預金を手元に残しながら、利息を減らすことができました。

不安な気持ちで繰り上げ返済をするよりも、預金をしていくだけの方が断然安心です。

ローン返済と、今後のための貯蓄が両立する住宅ローンです。

借り換えをする前は、いつ金利が上がるかもしれず、繰り上げ返済のことばかり考えている状態でした。
でも本当は子供の教育費も積み立てていく必要があり、どちらを優先するべきか悩んでいました。

それが東京スター銀行の預金連動型スターワン住宅ローンに借り換えてからは、「ローンの返済」と同時に「貯蓄」を考えられるようになり、心に余裕が生まれました

預金をしていくと金利の負担が下り、繰り上げ返済と同じ効果があります。でも普通の繰り上げ返済と違って手元に預金が残るので、今後のための貯蓄の見通しも立てられるようになりました。

お客さまにぴったりな方法でアクション!

インターネットで今すぐ仮審査を申し込みたい

すぐに仮審査を申し込みたいという方は、24時間、インターネットで承っております(仮審査で仮承認になった方のみ、その後本審査にお進みいただけます)。
物件の詳細、お勤め先情報、お借り換えの場合は現在のお借り入れ情報がわかるものを予めご用意ください。

仮審査のお申し込みはこちら

スターワン住宅ローンについて詳しく知りたい

スターワン住宅ローンについて、もっと詳しく知りたい場合は、まずはお気軽に資料をご請求ください。
スターワン住宅ローンの魅力をご紹介した資料をご自宅までお送りいたします。このキットには、お申込書も同封いたします。

資料を請求する

  • ●当行の住宅ローンのお借り換えには、ご利用いただけません
  • ●預金連動の対象預金は、「スターワン円普通預金」、「スターワン外貨普通預金」および「オフセット定期預金<仕組み預金>」です。対象商品の詳細は各商品パンフレット等でご確認ください。
  • ●対象預金のうち、ローンと同額までの「スターワン円普通預金」には預金金利は付されません。ただし、「スターワン外貨普通預金」、「オフセット定期預金<仕組み預金>」には預金金利が付されます。
  • ●ご融資金額は500万円以上1億円以内です。
  • ●ご融資期間は1年以上35年以内です。
  • ●事務手数料は1件につき 105,000円(税込)です。
  • ●当行の営業店におおむね2時間程度でご来店いただける方が対象です。その他、当行所定の資格、条件を満たしている方に限ります。
  • ●対象となる物件に当行を第一順位とする抵当権を設定していただきます。
  • ●ご返済中の各種サービス・保障を組み合わせた3種類のメンテナンスパックの中から1つを選択いただきます。年率0.300%〜0.702%相当のメンテナンスパック料をご負担いただきます。
  • ●保証人は原則不要ですが、メンテナンスパック3をご選択の場合は法定相続人の方1名を連帯保証人としてください。
  • ●本ローンには、当行所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合がございます。
  • ●返済額は、店頭、お電話、インターネットにて試算いたしますのでお問い合わせください。
  • ●店頭またはホームページに詳しい説明書をご用意しています。

(2011年10月1日現在)

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