（預金連動型スターワン住宅ローンをご利用中のお客さまの声）
※1 2010年6月東京スター銀行調べ（回答数1,198名）

借り換えをする前は、いつ金利が上がるかもしれず、繰り上げ返済のことばかり考えている状態でした。
でも本当は子供の教育費も積み立てていく必要があり、どちらを優先するべきか悩んでいました。

それが東京スター銀行の預金連動型スターワン住宅ローンに借り換えてからは、「ローンの返済」と同時に「貯蓄」を考えられるようになり、心に余裕が生まれました。

預金をしていくと金利の負担が下り、繰り上げ返済と同じ効果があります。でも普通の繰り上げ返済と違って手元に預金が残るので、今後のための貯蓄の見通しも立てられるようになりました。

初めて住宅ローンを組んだ時、繰り上げ返済をすることが重要という情報が雑誌などで取り上げられていました。また、その時期ちょうど金利が上昇傾向にあったので、全期間固定で、繰り上げ返済をしやすい銀行の住宅ローンを選びました。

ところが実際は、手元に預金がなくなることが不安だったため、結局繰り上げ返済できませんでした。でも繰り上げ返済しないと利息を減らせないし・・・・。

そんな悩みを解消できたのがこの「預金連動型スターワン住宅ローン」でした。預金と同額分のローン残高には金利がからず、預金をするだけで繰り上げ返済と同じ効果があるので、いつでも使える預金を手元に残しながら、利息を減らすことができました。

不安な気持ちで繰り上げ返済をするよりも、預金をしていくだけの方が断然安心です。

住宅ローンの団体信用生命保険に加入される場合は、現在ご加入中の保険を見直すことで、
保障のムダをカットし、保険料を下げることが可能です。ぜひご相談ください。

お申し込みからご契約まで、インターネットと郵送でお手続きいただけるので来店不要です。

※スターワン住宅ローンのお申し込みには、インターネットをご利用いただけるPC環境が必要です。
※ご契約は郵送で完了しますが、立会いのために来店が必要な場合がございます。

インターネットにて仮審査のお申し込み

物件の詳細、お勤め先情報、お借り換えの場合は現在のお借り入れ情報がわかるものをあらかじめご用意ください。

仮審査結果のご連絡

仮審査の結果を、お電話またはメールにてご連絡いたします。
また、本審査のお申し込みに必要な資料をお送りいたします。

本審査のお申し込み

本審査申込書にご記入のうえ、審査に必要な書類を同封してご返送ください。

本審査結果のご連絡とご契約の準備

審査結果をお電話またはメールにてご連絡いたします。また、ご契約に必要な書類やスケジュール等についてのご案内をお送りいたします。
（当行口座をお持ちでない場合は、この時点で口座を開設いただきます）

ご契約

契約に必要な書類のご郵送と、インターネットバンキング「東京スターダイレクト」でのお手続きで、ご契約が完了します。
（不動産担保の抵当権設定登記は、当行指定司法書士にて行います）

• ●当行の住宅ローンのお借り換えには、ご利用いただけません。
• ●預金連動の対象預金は、「スターワン円普通預金」、「スターワン外貨普通預金」および「オフセット定期預金＜仕組み預金＞」です。対象商品の詳細は各商品パンフレット等でご確認ください。
• ●対象預金のうち、ローンと同額までの「スターワン円普通預金」には預金金利は付されません。ただし、「スターワン外貨普通預金」、「オフセット定期預金＜仕組み預金＞」には預金金利が付されます。
• ●ご融資金額は500万円以上1億円以内です。
• ●ご融資期間は1年以上35年以内です。
• ●事務手数料は1件につき 105,000円（税込）です。
• ●お借り換えの場合は、ローン全期間にわたりスターワン住宅ローン基準金利から1％差し引かせていただきます。
• ●当行の営業店におおむね2時間程度でご来店いただける方が対象です。その他、当行所定の資格、条件を満たしている方に限ります。
• ●対象となる物件に当行を第一順位とする抵当権を設定していただきます。
• ●ご返済中の各種サービス・保障を組み合わせた3種類のメンテナンスパックの中から1つを選択いただきます。年率0.300％〜0.702％相当のメンテナンスパック料をご負担いただきます。
• ●保証人は原則不要ですが、メンテナンスパック3をご選択の場合は法定相続人の方1名を連帯保証人としてください。
• ●本ローンには、当行所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合がございます。
• ●返済額は、店頭、お電話、インターネットにて試算いたしますのでお問い合わせください。
• ●店頭またはホームページに詳しい説明書をご用意しています。

（2012年3月26日現在）