相続税

相続対策や納税資金のご準備はお済みですか?

あなたの財産にも相続税がかかるかもしれません。今すぐ確認を!

相続税の基礎控除額

3,000万円+(600万円×法定相続人の数)を超えると課税対象に!

相続税がかかる=資産がある方、ではなく、"マイホームも預貯金もある方"なら相続税の対象になる可能性は「大」です。

都内に5,000万円のマイホーム、預貯金2,500万円、株式500万円(総資産8,000万円)を保有。基礎控除額は3,000万円+600万円×3人(妻、こども2人)=4,800万円。8,000万円-4,800万円=3,200万円が課税遺産総額に。

当行では具体的な税務の計算や税務申告書類作成に関する相談業務は行っておりません。具体的な相談は、所轄の税務署や税理士等の専門家にご確認のうえ、ご自身の責任においてご判断ください。

  • 一定の要件の下、居住用の宅地等についてその資産の価値を減額できる特例があります。

相続対策は早め早めに動くことがコツ!!

相続が発生した方は「スター不動産担保ローン」の活用がおすすめ!

納税資金のご用意や遺産分割に"スター不動産担保ローン"がお役に立ちます!

メリット 1
納税資金がすぐに用意できる!

相続した不動産を売却して納税資金のご用意をする場合、すぐに買い手が見つからなかったり、希望する金額で売却ができず、納税期限(相続のあったことを知った日の翌日から10ヵ月以内)までに納税資金の準備が間に合わない場合があります。不動産担保ローンを活用すれば、お申し込み後1ヵ月程で納税資金の準備ができますので、余裕を持って納税手続きが可能です。

メリット 2
遺産分割がし易い!

相続した財産が不動産だった場合、不動産担保ローンを活用すれば、お申し込み後1ヵ月程で現金が用意できますので、複数の相続人がいらっしゃる場合でもスムーズな遺産の分割が可能です。

仮申し込み・ご相談会予約

Webで
仮申し込み
  • 仮申し込みは、お申し込み書をご提出いただく前に、まずは条件面で本ローンへのお申し込みの可否を判断したいとご希望されるお客さまにご利用いただけます。
お電話で
ご相談会予約

フリーダイヤル

0120-011-907
  • 平日9:00〜19:00/土・日・祝9:00〜17:00
  • 携帯からもご利用いただけます。

相続の準備をお考えの方は「生命保険」の活用がおすすめ!

相続対策のひとつとして、"生命保険"がお役に立ちます!

メリット 1
納税の負担を軽くできる!

預貯金だとすべて相続税の課税対象となってしまいます。生命保険なら死亡保険金などを一時金で受取った場合、一定の非課税枠が適用されます。

死亡保険金を一時金で受取った場合
非課税限度額=500万円×法定相続人の数
メリット 2
お金に宛名をつけられる!

生命保険なら保険金受取人をあらかじめ指定できます。

  • 死亡保険金請求権は通常、受取人固有の財産とされています。しかしながら、最高裁の判決において、特段の事情を考慮して相続人間に著しい不公平が生じる場合には、特別受益の持戻しの対象になるとされています。
メリット 3
すぐに現金化できる!
預貯金のままだと
相続が発生する口座が凍結されてしまい、遺産分割協議が整うまで凍結を解除できません。
生命保険にすると
請求手続きの書類提出後、1週間〜10日程度で保険金を受け取ることができます。

来店予約・ご相談会予約

Webで
お電話で
ご相談会予約

フリーダイヤル

0120-82-1789
  • 平日9:00〜19:00/土・日・祝9:00〜17:00
  • 携帯からもご利用いただけます。
  • 「保険見直し相談の予約」とお伝えください。

その他

非課税枠を利用して毎年110万円を生前贈与

  • 毎年110万円までの贈与であれば非課税となるので、長期にわたって生前贈与を行えば、高い節税効果が期待できます。
  • お子さまが生前贈与で受け取った資金の活用方法についてもアドバイスさせていただきます。
  • お子さまの資産運用についても、ぜひ東京スター銀行へご相談ください。
  • お受け取りになる方1人あたりの金額です。
ご注意事項

税制についてのご注意

  • 生前贈与は所轄税務署により贈与事実の心証が得られた場合に認められるものです。贈与を行う際には、贈与契約書の作成等、贈与の事実を明確にしておくことが大切です。
  • 記載の内容は2019年6月現在の税制によります。今後税制の変更に伴い、記載の内容が変わる場合があります。
  • 詳しくは税務署や税理士等専門家にご相談・ご確認ください。

生命保険についてのご注意

  • ご検討に際しては、当該商品の「パンフレット」、「契約締結前交付書面(契約概要/注意喚起情報)」、「ご契約のしおり・約款」等を必ずご覧ください。詳しくは、東京スター銀行の保険販売資格を持った生命保険募集人までお気軽にご相談ください。
  • 各商品は、各生命保険会社を引受会社とする生命保険商品であり、預金ではありません。従いまして預金保険制度の対象とはなりません。
  • 保険募集に関する銀行とお客さまとのお取り引きが、銀行におけるお客さまに関する業務に影響を与えることはありません。
  • 当行は生命保険については、保険契約締結の代理権はありません。保険契約はお客さまからの保険契約のお申し込みに対して保険会社が承諾したときに有効に成立します。ご契約の主体はお客さまと引受保険会社になります。
  • 当行は損害保険については、募集代理店であり、引受保険会社の代理人として、お客さまと引受保険会社との保険契約締結の代理を行います。ご契約の主体はお客さまと引受保険会社になります。
  • 変額個人年金保険は、年金額や解約返戻金額等が特別勘定資産の運用実績に基づいて増減するしくみの年金保険です。特別勘定資産については、当該商品の「特別勘定のしおり」を必ずご覧ください。特別勘定資産は、有価証券等に投資されますので、特別勘定の資産運用には、株価の下落や為替の変動等による投資リスクがあります。特別勘定の運用成果が直接積立金に反映されますので、ご契約者は投資リスクを負うことになります。運用状況により、お受け取りになる年金額や解約返戻金額の合計額が、払い込まれた保険料の合計額を下回る可能性があります。
  • 外貨建て保険は、為替の変動が円貨建ての死亡保険金額、解約返戻金額や年金額等に反映されますので、払い込まれた保険料の合計額の円貨建て評価を下回る可能性があります。また、為替の変動がない場合でも、円貨からお申し込みの際にはTTS(円から外貨への換算相場)、円貨で年金等をお受け取りの際にはTTB(外貨から円貨への換算相場)を基準とする相場を適用する為、為替手数料がかかります。
  • 商品種類によっては、ご契約時の契約初期費用のほか、ご契約後も毎年、保険関係費用、運用関係費用、年金管理費用等がかかりますが、商品やご選択いただく特別勘定、年金の受取方法等により異なりますので表示することができません。また、ご契約から一定の期間内に解約された場合、解約控除がなされる場合があります。各商品の費用等の詳細は「パンフレット」「契約概要・注意喚起情報」「ご契約のしおり・約款」等でご確認ください。
  • 保険料を借入金で調達した場合、運用実績によっては将来の保険金額や解約返戻金などが借入金の元利合計金額を下回り、借入元利金の返済が困難になることがあります。このため、当行では借り入れられた資金を保険料とする保険商品のお申し込みはお断りしています。
  • 保険業法上の規定により、お客さまの「お勤め先」や「当行への融資お申し込み状況」等によっては、保険商品をお申し込みいただけない場合があります。
  • お客さまの資産運用のご経験やご年齢等により、複数日にわたる詳細な説明やご家族の同席、お電話での同意をお願いする場合がございます。

スター不動産担保ローンについてのご注意

  • ご利用いただける方:日本国籍、または外国籍で永住権をお持ちの方で国内居住の個人の方。年収200万円以上の方。申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方。郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるPC環境をお持ちの方。その他、当行所定の審査基準を満たしている方。
  • お使いみち:お申し込みご本人に対する融資(事業性の融資を除く)のお借り換え、およびおまとめ。その他の資金使途(事業性の融資を除く)にも融資が可能です。*資金使途によっては書面(見積書等)にてお使いみちを確認させていただく場合がございます。
  • ご融資金額:100万円以上1億円以内(10万円単位)
  • ご融資期間:1年以上20年以内(1年単位)。ただし、ご融資金額が200万円以内の場合の最低ご融資期間は2年以上となります。
  • ご返済方法:元利均等月賦返済です。ご融資金額の40%以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。一部繰上返済・全額繰上返済のお手続きはインターネットバンキングにてご利用いただけます。手数料は、繰上返済日までの経過借入期間に応じて、下記の通りとなります。
    • 一部繰上返済手数料
      借入期間5年以内:返済元金の1.10%(税込)
      借入期間5年超:返済元金の0.55%(税込)
    • 全額繰上返済手数料
      借入期間5年以内:返済元金の1.10%(税込)
      借入期間5年超:返済元金の0.55%(税込)
  • お借り入れ金利:変動金利・固定金利(3年固定・5年固定・10年固定)の4種類の中からご自由にお選びいただけます。
  • 担保:ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、当行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
  • 保証人:原則不要です。ただし、年収合算をなさる場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。
  • 事務手数料:(1件につき)融資実行日に、ご融資金額に対して2.2%の事務手数料をお支払いいただきます。
    ※ その他、登記費用、印紙税等の費用(実費)がかかります。
  • 商品説明書は当行ホームページに掲載しております。商品の詳細、お借り入れ条件につきましては、商品説明書をご確認ください。
  • 当行の審査がございます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
  • ご提出いただいた書類はお返しいたしかねますので、ご了承ください。
  • 返済額は、東京スター銀行店頭または本広告記載の電話番号にて試算いたします。

2020年3月1日現在