スター不動産担保ローン不動産を活用した資金づくり

今月の適用金利

変動金利: 年率~

( loading 現在)

固定金利: 年率~

( loading 現在)
3年固定/5年固定/10年固定をご用意しております。

詳しい商品説明書はこちら

※金利は所定の審査により決定いたします

簡単返済シミュレーションはこちら

スター不動産担保ローンの特徴

資金使途は自由！
（事業性資金を除く）

リフォーム費用や教育費などはもちろん、他社ローンの借り換えなど、さまざまな資金使途に対応！
住宅ローンお借り入れ中
でもお申し込み可能

担保余力の範囲でご融資が可能です。
お気軽にご相談ください。

※

他にも条件がある場合がございます。
詳しくはお問合せください。
ご本人さま以外名義の
物件でもOK

ご本人さま以外でも、配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産であれば担保設定が可能です。

※

一部お取り扱いできない地域があります。

他社お借り入れの一本化にも
ご利用可能！

※お借り入れの状況によっては軽減されない場合もあります。

※: お借り入れの状況によっては軽減されない場合もあります。

日常生活に必要な「住宅_※・自動車・教育・リフォーム・カード」など
複数ローンのお借り入れをおまとめすることで、
毎月の返済日が一本化され返済の負担を軽減することが可能です。

※: 転勤やご家族の事情（介護・教育等）に起因する住所変更に伴う、金融機関からの住宅ローン一括返済対応。複数の住宅ローンをお持ちの方など。

具体的な活用例

ぜひ金利を比べてみてください。

学費・教育資金
(幼児教育・留学費等)

大切なお子さまの幼児教育や入学金、医学部進学や海外留学などの支援資金に。

変動金利年率

~

(現在)

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リフォーム資金

ご自宅やセカンドハウス、賃貸物件など、所有不動産の古くなった水回りのメンテナンスや2世帯住宅化などさまざまなリフォームに。

変動金利年率

~

(現在)

商品説明書はこちら
相続対策資金・代償金

不動産の相続時に発生する相続税の支払いや、遺産を親から相続する代わりの兄弟等への代償金に。

変動金利年率

~

(現在)

商品説明書はこちら

資金使途の
組み合わせも可能です。

※複数の資金使途にご利用になる場合は異なる金利が適用される可能性があります。

※: 複数の資金使途にご利用になる場合は異なる金利が適用される可能性があります。

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こうした用途にも
ご利用いただけます。

介護医療資金

親の介護や入院費用、老人ホームの入居、墓所購入などの費用としてご実家を活用。
セカンドハウス資金（国内外）

本人または家族が居住するセカンドハウスの新築、購入、増改築資金に。
高度医療資金・美容資金

がん等健康保険では支給されない高額な医療にかかる急な出費や入院費やインプラント、美容医療などに。

ご返済額の例

学費・教育資金（幼児教育・留学費等）の場合

簡単返済シミュレーションはこちら

よくあるご質問

自宅以外の不動産も対象となりますか？

はい、対象となります。

共有名義の不動産を担保とすることができますか？

はい、可能です。ただし、共有者の方に連帯保証人になっていただく必要がございます。
他にも条件がある場合がございます。詳しくはお問合せください。

もし、返済できなくなった場合にはどのような対応方法がありますか？

無理のあるご返済プランはご案内しておりません。ですが万が一ご返済が難しくなってしまった場合、担保不動産を任意売却してご返済いただく方法などが一般的となっております。まずはご相談ください。

団体信用生命保険の加入はできますか？

ご希望の場合は、団体信用生命保険にお申し込みいただけます。団体信用生命保険に加入される場合は金利を上乗せいたします。
詳細はこちら

お借り入れまでの流れ

STEP
1

仮審査・お問い合わせ
- Webお申し込み
  
  来店不要の仮審査のお申し込みでお借り入れ可能か診断できます。
  仮審査のお申し込み
- お電話での相談も承っております
  
  0120-011-297（無料）
  
  平日 9:00～19:00
STEP
2

当行担当者より
ご連絡・お申し込み可否のご案内
- インターネットにて
  仮審査をお申し込み
  いただいたお客さま
  
  お申し込み内容の確認をさせていただきます。
- ご来店によるご相談を
  ご希望のお客さま
  
  ご相談日程を決めさせていただきます。
- お電話によるご相談を
  ご希望のお客さま
  
  ご希望内容や、担保予定不動産などの確認をさせていただきます。
確認させていただいたご相談内容、ご希望内容に基づき、お申し込みの可否についてご案内いたします。
STEP
3

お申し込み・本審査

当行担当者がご案内する、お申し込みに必要な書類をご提出ください。

※

Web申し込みの場合はWeb提出も可能です。

お申し込みに必要な書類は、必ずお申し込みいただくご本人さま（連帯保証人）がご記入ください。

必要書類チェック
リスト[PDF:95KB]

原則として、お申し込み書類のご提出後１週間前後で回答させていただきます。
Webお申し込みの場合は最短４日となります。

※

状況により、多少お時間をいただく場合があります。あらかじめご了承ください。

※

ご融資内容および不足書類の内容により、追加書類をお願いする場合があります。
STEP
4

ご契約
Webの場合店頭の場合
パソコンまたはスマートフォンでスピーディにご契約
以下のすべての条件に当てはまる場合はインターネットでのご契約手続きが可能です。

ご利用いただける方

ご契約者がご本人さまのみのお借り入れの方

ご利用時のご年齢が75歳未満の方

東京スターダイレクト（インターネットバンキング）のご登録がお済みの方

ご契約までに、当行がご提出をお願いしたすべての書類等をご提出済みの方

※

ご契約内容によっては、ご利用いただけない場合がございます。

※

ローン契約に付随する当行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はインターネットでのお手続きはできません。
口座開設および東京スターダイレクト（インターネットバンキング）のご登録

ご契約手続き開始までに口座開設および東京スターダイレクト（インターネットバンキング）のご登録をお済ませください。

※

インターネットから口座開設いただいた場合は、東京スターダイレクト（インターネットバンキング）も口座開設と同時にご登録いただけます。

Webでのご契約手続き

上記ご契約の準備が整いましたら、ご契約手続きを行ってください。
ローン振込先のご登録
東京スターダイレクト（インターネットバンキング）にログインし、ご融資金のお振込先をご登録いただきます。

ご融資日当日にお振込みをされる、ご融資と直接関係のある振込先（現在お借り入れの金融機関、司法書士の口座など）のみご登録ください。振込手数料は無料です。

なるべく、ご契約日の前日までにご登録ください。

※

ご契約日前日までにご登録いただけない場合は、ご来店いただき、有料にてお振り込みいただく場合がございます。

※

お振込先が間違っていた場合、ご融資が行われないことがありますのでご注意ください。

ローン振込先登録完了後、当行ローン担当宛にご連絡ください。

ご連絡をいただいた後、契約に基づいて当行が融資の当日に実行手続きをいたします。
あらかじめご融資の日程を決めたうえで、それまでに関係者全員でご来店いただき、ローン契約を締結します。
その後、契約に基づいて当行がご融資の当日に実行手続きをいたします。ご契約に際して必要なものなど、詳しくは当行よりご案内いたします。

店舗一覧
STEP
5

ご融資

ご契約に基づき、ご融資実行の手続きをいたします。

普段使いにも！
東京スター銀行がおトクな理由

ローンのご契約と合わせて開設いただくスターワン口座（総合口座）では、
給与振込口座に指定すると円普通預金の金利が年利0.60％（変動金利/税引後0.4781％）^※1

さらにインターネットバンキングのご利用なら
他行宛振込手数料が毎月5回まで実質0円^※4 など

上記金利は現在

東京スター銀行が
おトクな理由について

給与振込・年金受取りで
断然おトク

現在

ATM手数料が
断然おトク^※2

振込手数料が
断然おトク^※4

全国どこでも使える提携ATM^※5

※1: 給与振込または年金受取の口座指定でスターワン円普通預金金利が優遇金利でご利用いただけます。適用には条件がありますので、給与振込口座指定の場合はこちら、年金受取口座指定の場合はこちらをご覧ください。
※2: スターワン口座をご利用のお客さまは、ゆうちょ銀行やセブン銀行などの提携金融機関ATM手数料が、合計月8回まで実質無料です。ご利用可能なATMについてはこちらをご覧ください。
※3: ATMご利用時には手数料がかかりますが、翌月第一銀行営業日にキャッシュバックいたします。ただしキャッシュバックの上限は、手数料が発生した月の預金平均残高の10％とさせていただきます。
キャッシュバックの入金時点で口座を解約されている方は対象外となります。
なお、ローンカードご利用時のATM手数料はキャッシュバックの対象外となりますのでご注意ください。
※4: 手数料はお取引時にいったん引き落とした後、翌月の第一銀行営業日に同額をスターワン円普通預金にキャッシュバックいたします。
スターワン口座をお持ちで、以下の条件を満たすお客さまが対象です。
・東京スターダイレクト（インターネットバンキング）にご登録いただいているお客さま
・「スターワン口座取引明細書」の郵送設定を「郵送しない」としていただいているお客さま
※5: スターワン口座をご利用のお客さまは、ゆうちょ銀行やセブン銀行などの提携金融機関ATMをご利用いただけます。
※6: 当行提携ATMであるMICS提携銀行、セブン銀行、ゆうちょ銀行のATM設置台数から算出。2023年9月末時点（ゆうちょ銀行は2023年3月末時点）。