不動産担保ビジネスローン

不動産を活用して、ゆるやかな返済で、日々の資金繰りを改善したい法人・個人事業主の方におすすめのローン商品です。

ご融資金額

100万円～3億円
（10万円単位）

金利

年6.0～12.0％
（変動金利）

ご融資までの期間

お申し込みから約3週間

ご返済期間

最長25年

商品特長
不動産担保について
不動産担保ローン利用例
お申し込みからご融資までの流れ
商品概要
よくあるご質問
お問い合わせ先

お気軽にご相談ください

お問い合わせはこちら

6つの商品特長

こんな方の資金調達に最適なサービスです！

特長1

赤字決算でも構いません

業績だけでは判断しません。まずはご相談ください。

特長2

個人事業主の方もご利用対象

法人のお客さまだけではなく、個人事業主の方もご利用いただけます。

特長3

年齢が65歳以上の方でもOK！

法人の代表者や個人事業主の方に対して、年齢の上限は設けておりません。

特長4

資金使途は自由！納税資金としてもご利用可能

お客さまの事業に活用する資金であれば、資金使途は自由にご利用いただけます。

特長5

自社・ご自身名義の不動産でなくてもご融資可能

ご自身が保有する不動産でなくても、ご親族の不動産などを担保としてご融資いたします。

特長6

毎月の返済額を抑えた長期のお借り入れでキャッシュフローが安定します

毎月の返済額を抑えた長期での借入でキャッシュフローが安定します。

更に

業績・業種・業歴に関係なく、不動産担保力を重視！

資金繰りにお悩みになっている事業者の方はぜひご相談ください。

お気軽にご相談ください

お問い合わせはこちら

不動産担保について

以下のいずれかに所在する不動産に、東京スター銀行を抵当権者とする抵当権を設定登記していただきます。

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県については全域

※
上記以外の道県については、道県庁所在地、および政令指定都市

以下の名義の不動産が対象となります。

法人の場合
- 自社
- 法人代表者
- 役員
- 株主
- 法人代表者の3親等以内のご親族
- 関連会社の所有物件等
個人事業主の方の場合
- ご自身
- 3親等以内のご親族

東京スター銀行で不動産を担保に融資を受けるメリットとは？

不動産担保ローン利用例のご紹介

資金調達をきっかけに東京スター銀行では、お客さまの事業成長のサポートをいたします。

所有する不動産を活用し新たな事業にチャレンジしたい！

業績不振だった製本業から飲食業への事業転換をはかり、無事に事業を軌道に乗せたAさんの利用例についてご紹介します。

さらに詳しく

お申し込みからご融資までの流れ

お申し込み

審査

結果通知

契約

融資実行

商品概要

ご利用対象	法人および個人事業主の方（※ 外国籍企業は対象外です） ※ 申込時の年齢が満20歳以上であること（法人の場合は代表者） ※ 新たに事業を始める方も対象となりますので、詳しくはご相談ください。
ご融資金額	100万円以上3億円以下（10万円単位）
ご融資期間	1年以上10年以内（1年単位、原則契約期間延長可）
ご返済方法	分割返済（元利均等返済） ※ 毎月のご返済額は、最長の場合、期間25年（ご融資期間とは異なります）にて算出いたします。 ※ 毎月の返済額、契約期日の残元金額についてはご相談ください。
金利	年6.0％～12.0％の変動金利（保証料を含む） ※ お借り入れの金利は、短期プライムレートを基準金利として当行所定の金利が適用されます。 ※ お借り入れ後の金利は、月に一度見直される基準金利の変更にともなってその変動幅と同じ幅で変更されます。
手数料	お借り入れの際に、お借入金額に対して2.2％（消費税込）の手数料がかかります。 ※ 契約期間延長時に、融資残高に対して1.1％（消費税込）の手数料がかかります。 ※ 消費税率が変更となった場合は手数料率も変動いたします。
保証人	原則不要です。なお、自社・ご自身名義以外の不動産を担保とされる場合は担保提供者の方に、共有物件を担保とされる場合には物件共有者の方に、連帯保証人になっていただく場合があります。
保証会社	株式会社日本保証およびJトラスト株式会社、新生インベストメント＆ファイナンス、または株式会社セゾンファンデックス
遅延損害金割合	年14.0％（1年を365日とする日割計算）

注意事項

※
登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。

在住・在籍／営業確認、ご本人さま確認のため、ご自宅、お勤め先のお電話にご連絡を差し上げる場合がございます。
地域によっては、お取り扱いできない場合がございます。詳しくは、下記の電話番号にご連絡ください。
当行および保証会社の審査がございます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございます。
審査に関してご提出いただきました一切の書類は、審査の結果に関わらずご返却しかねますので予めご了承ください。
ご返済額については、下記の電話番号にて試算いたします。
本商品のお借り入れにより、既存の借入金のご返済を検討されている場合で、ご返済を検討されている借入金の金利が、利息制限法の上限を上回っていた場合は、既存のお借入先から過払い金が返還されるケースがあります。詳しくは、弁護士会、司法書士会等にご相談ください。

2024年2月13日現在

よくあるご質問

ここ数年、赤字決算が続いていますが、ご相談できますか。開く: お客さまの業況や決算内容だけでは判断いたしませんので、お気軽にご相談ください。
滞納している税金があるんですが、納税資金としても利用できますか。開く: 滞納している税金の納付資金としてもご利用いただけます。
事業転換を考えていますが、新規事業に融資していただけますか。開く: 今後の事業計画、毎月の返済計画、不動産の価値も重視して、総合的に判断しますので、お気軽にご相談ください。
年齢を問わず、毎月の返済額を期間25年で計算していただけますか。開く: 法人代表者や個人事業主の方の年齢が65歳以上であっても、毎月の返済額は、最長25年で算出いたします。ただし、審査の結果によっては、ご希望に添えない場合がございますので、ご了承ください。
他金融機関からの借り入れが複数ありますが、検討していただけますか。開く: 複数のお借り入れがあっても、ご融資可能か検討させていただきますので、お気軽にご相談ください。

まずはお問い合わせ・ご相談ください

東京スター銀行は、不動産の価値を重視します。お気軽にお問い合わせください。

電話や面談でのご相談の際にお伺いすること

お客さまについて	事業内容希望金額/資金使途お借り入れの状況（不動産を担保にしたお借り入れがある場合）
不動産について	物件のタイプ（戸建、マンション、賃貸物件など）物件概要（所在地、面積、築年数など）賃貸の状況（賃貸物件の場合）