リバースモーゲージは自宅を売却することなく自宅に住み続けながら融資を受けることができる金融商品です。

また借りたお金の元本は契約終了時（契約者がお亡くなりになった時）に一括返済するため、それまでは元本を返済する必要がありません。

各金融機関により商品の特性に大きな違いがありますので、注意が必要です。

その他、金融機関によって考え方が異なりますので、十分な比較が必要です。

急な病気や介護状態になった場合、公的医療保険や介護保険はありますが、実際には自己負担額も含め、さまざまな出費があるのが実情です。

リバースモーゲージの融資極度額だけを設定しておけば、急な出費にも対応可能で安心できます。

通常時は手元の資金で生活できる場合でも、いざというときのためにリバースモーゲージで準備をしておくという活用法です。

老人ホームなどへの入居を考えても、「自分が亡くなるまでは自宅を売却したくない」と思う高齢者の方はたくさんいらっしゃいます。

そんなときリバースモーゲージであれば自宅を売却することなく、一括してまとまった資金を用意でき、その資金を入居一時金にあてることが可能です。

自宅のバリアフリー化を実現したいが手元に資金がない、といったときにもリバースモーゲージが役立ちます。
特に前述のリースバックの場合は、先に自宅を売却し、家賃を払って「元自宅」に住む方式のため、自由にリフォームができないというデメリットがあります。

その点リバースモーゲージでは、自分の所有する家ですから、リフォームすることに問題はありません。

毎月の住宅ローンが残っている場合に、リバースモーゲージに借り換えると、元本は月々の返済に含まれないので、月々の返済は借主がお亡くなりになる時まで利息のみとなります。

これにより場合によっては毎月の返済額が約10万円ほど下がるケースが多くみられます。
※必ずしも軽減されるとは限りません。