スターセレクト住宅ローン
- お客さまの様々なライフスタイルに応じて一般の住宅（戸建て/マンション）はもちろん、50㎡未満のコンパクトマンションや旧耐震構造のリノベーションマンションのご購入にもご利用いただけます。
- 50㎡未満のコンパクトマンションでご購入価格100％のご融資希望の方
- 旧耐震構造のリノベーションマンションでご購入価格100％かつ返済期間35年以内のご融資希望の方
- 上記以外の一般住宅（戸建て/マンション）のご融資希望の方
様々な生活様式に応える住宅ローンです！
スターセレクト住宅ローンは、お客さまの様々なライフスタイルに応じて一般の住宅（戸建て/マンション）はもちろん、50㎡未満のコンパクトマンションや旧耐震構造のリノベーションマンションのご購入にもご利用いただけます。
スターセレクト住宅ローンの主な特徴！
ご融資金額
100%
ご融資期間
35年
50㎡未満のコンパクトマンションや、旧耐震構造のリノベーションマンションでも、ご購入価格の100%のご融資が可能、かつ返済期間35年までお申し込みいただけます。
- ※審査によっては、ご希望に添えない場合がございます。
「資産形成プラン」のご利用で金利を全期間引下げ！
新たにスターセレクト住宅ローンをご契約いただくお客さまが、「資産形成プラン」をご利用いただくと、スターセレクト住宅ローンの金利を全期間最大1.55%引き下げいたします。
お借り入れ時のスターワン住宅ローン基準金利から
▲1.25％〜▲1.55％
変動金利型
年率
〜
（現在）
資産形成プラン概要
資産形成プランをご利用いただく場合、下記「プランⒶ」または「プランⒷ」のいずれかをご選択いただきます。また、原則として、スターセレクト住宅ローン返済口座を給与振込口座としていただきます。
| プラン | 引き下げ幅 | 条件 |
|---|---|---|
| Ⓐ | 全期間1.25% | ご契約までに以下の1〜3のいずれかの条件を満たす方
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| プラン | 引き下げ幅 | 条件 |
|---|---|---|
| Ⓑ | 全期間1.55% | ご契約までに以下の1〜2のいずれかの条件を満たす方
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- ※本プランのご利用はスターセレクト住宅ローンのお借り入れ条件ではありません。
- ※「積み立て商品」は引落し終了年月を設定しないご契約とさせていただきます。
- ※既に「積み立て商品」を利用されている場合は、住宅ローン契約月もしくは前月の引落し金額を基準とします。
- ※既に「投資信託」を保有されている場合は、住宅ローン契約日の評価額を基準とします。
資産形成プラン対象商品
各対象商品の詳細や注意事項につきましては、下記リンク先よりご確認ください。
東京スター銀行のスターワン口座ならこんなメリット！
2021年11月1日現在
| 対象物件 | コンパクトマンション・リノベーションマンション | 戸建て・マンション |
|---|---|---|
| ご資金の お使いみち |
ご本人の居住用住宅に関する以下のお使いみちです。
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ご本人の居住用住宅に関する以下のお使いみちです。
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| ご利用 いただける方 |
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| ご融資金額 |
1,000万円以上8,000万円以内（10万円単位）です。
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500万円以上1億円以内（10万円単位）です。
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| ご融資期間 | 2年以上35年以内（1年単位）です。 | |
| ご返済方法 |
元利均等月賦返済です。ご融資金額の40％以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。
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| お借り入れ 金利 |
【変動金利型】
【固定金利型】
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| 担保 | 対象となるご自宅の土地および建物に当行を第一順位とする抵当権を設定していただきます。 | |
| 保証人 | 当行指定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人または連帯債務者になっていただく必要があります。 | |
| 保証料 | 保証料はお借り入れ金利に含まれます。 | |
| 事務手数料 （税込） |
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| 団体信用 生命保険 |
保証会社指定の保険会社の団体信用生命保険へご加入いただきます。
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保証会社指定の保険会社の団体信用生命保険へご加入いただきます。②がん団信をご利用の場合は金利に0.3％上乗せとなります。
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| 当行が契約 している 指定紛争 解決機関 |
一般社団法人全国銀行協会 |
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スターセレクト住宅ローン金利
お手続きの流れ
Web・店頭どちらでもお手続きいただけます！
ご相談
店頭でじっくり相談
当行店頭にお越しください。ご来店にあたっては、お手元にある必要書類チェックリストの書類をお持ちください。
住宅ローンのご相談のみならず、人生の見通しを立てるためのお手伝い、お金の未来診断をご提供しています。将来の資産形成などさまざまな不安に"一緒に向き合い、解決するためのお手伝い"をさせていただきます。
事前審査のお申し込み
担当者がご案内する、お申し込みに必要な書類と事前審査申込書兼保証引受照会書をご提出ください。お申し込みに必要な書類のご記入にあたっては、必ずご本人さま（連帯保証人さま、または連帯債務者さま）がご記入ください。
事前審査
原則として、保証会社がお申し込み書類を受領した後、2営業日で事前審査結果をご連絡いたします。
- ※受け付け状況によっては、上記よりお時間をいただく場合がございます。あらかじめご了承ください。
- ※ご融資内容および書類の内容により、追加書類をお願いする場合がございます。
本審査のお申し込み
担当者がご案内する、お申し込みに必要な書類と保証付住宅ローン借入申込書兼個人情報の取扱いに関する同意書をご提出ください。お申し込みに必要な書類のご記入にあたっては、必ずご本人さま（連帯保証人さま、または連帯債務者さま）がご記入ください。
本審査
原則として、お客さまがお申し込み書類を提出されてから2週間前後で本審査結果をご連絡いたします。
- ※受け付け状況によっては、上記よりお時間をいただく場合がございます。あらかじめご了承ください。
- ※ご融資内容および書類の内容により、追加書類をお願いする場合がございます。
ご契約
あらかじめご融資の日程を決めたうえで、それまでに関係者全員でご来店いただき、ローン契約を締結します。その後、契約に基づいて当行がご融資の当日に実行手続きをいたします。ご契約に際して必要なものなど、詳しくは当行よりご案内いたします。
ご融資
ご契約に基づき、ご融資実行の手続きをいたします。
当行では、お客さまの人生の見通しを立てるためのお手伝いとして、「お金の未来診断」サービスをご提供しています。 将来の資産形成などさまざまな不安に"一緒に向き合い、解決するためのお手伝い"をさせていただきます。
スターセレクト住宅ローンのお申し込み
個別相談のご予約
セミナーのお申し込み
新型コロナウイルスの影響拡大に伴い、セミナーを中止させていただいております。
- ※平日 9:00〜19:00 ／ 土・日・祝 9:00〜17:00
- ※携帯からもご利用いただけます。
- ※電話番号をよくお確かめのうえ、お間違いのないようおかけください。
