東京スター銀行のセカンドハウス・別荘ローン
※ 申込内容や審査状況により、審査回答までの期間は異なります。
東京スター銀行の「セカンドハウス・別荘ローン」は、セカンドハウス・別荘の購入・増改築資金にご利用いただけます。
担保は、ご購入する物件のみならず、戸建て、マンション、アパート、更地、駐車場などにも設定できます。
住宅ローンが残っていても申し込み可能です。
金利に自信あり、最大1憶円までご融資可能！
セカンドハウス・別荘ローン（スター不動産担保ローン）の特長
金利に自信
年率
〜
変動金利（現在）- ※キャンペーン適用後の金利となります。
勤続1年未満
でもご利用可能
ご購入物件・ご自宅などを
担保に利用可能
最大１億円
までご融資可能
- ※上記金利・期間はセカンドハウス・別荘購入資金の場合に限り適用されます。
- ※当行所定の審査によって決定します。
- ※固定金利の場合は年率 〜 となります。（現在）
- ※キャンペーン適用後の金利となります。
- ※融資実行日に、ご融資金額に対して2.2%（税込）の事務手数料をお支払いいただきます。
セカンドハウス・別荘ローン（スター不動産担保ローン）の金利
比べてわかる、金利の強み 変動金利と固定金利の2種類がございます。
- 変動金利
- 年率〜
（現在）
- ※キャンペーン適用後の金利となります。
- 固定金利
- 年率 〜
（現在）
- ※キャンペーン適用後の金利となります。
3年固定/5年固定/10年固定をご用意しております。
- ※上記金利はセカンドハウス・別荘購入資金の場合に限り適用されます。
- ※融資実行日に、ご融資金額に対して2.2％（税込）の事務手数料をお支払いいただきます。その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。
- ※詳細は、ローン金利一覧よりご確認ください。
- ※金利は所定の審査により決定いたします。
セカンドハウス・別荘ローン（スター不動産担保ローン）のご融資期間・限度額
- ご融資期間
-
1年以上30年以内（1年単位）
- ※当行所定の審査によって決定します。
- 限度額
-
100万円以上1億円以下（10万円単位）
- ※年収や当行担保評価等により制限される場合があります。
- ※上記期間はセカンドハウス・別荘購入資金の場合に限り適用されます。
- ※融資実行日に、ご融資金額に対して2.2％（税込）の事務手数料をお支払いいただきます。
セカンドハウス・別荘ローン（スター不動産担保ローン）でこんな物件も購入できます
- ※家財道具も含めたお借り入れや、2軒目のご自宅購入に伴う既存の住宅ローンのお借り換えにもご利用可能です。
返済シミュレーション例
- 変動金利
- 年率 〜
（現在）
- ※上記金利はセカンドハウス・別荘購入資金の場合に限り適用されます。
- ※キャンペーン適用後の金利となります。
- 借入金額:
- 3,000万円
- 返済期間:
- 30年
- 金利:
- 年1.85%
- 月々のご返済額
- 108,649円
- ※元利均等返済方式
スター不動産担保ローンを利用されたお客さまの声
購入価格100%の融資を受けられて、とても助かりました。
他行では頭金、つまり一定額の自己資金を用意して欲しいと言われました。それなりの金額を確保しなければならず、いったんは諦めかけていました。そんな中、「自宅を共同担保にする」手法をご提案いただき、購入価格と同額の融資を受けることができました。
50代 男性
「最大1億円」の融資枠のおかげで、希望金額を借り入れることができました。
購入物件が高額で、希望金額の借入先が見つからず困っていました。その点、東京スター銀行の不動産担保ローンは最大1億円の枠を持つ有担保ローンということもあり、計画通りの金額を借りることができました。借入期間も長く、大変満足しております。
40代 男性
家財道具費用もまとめて借りることができ、本当に便利です！
テレワーク勤務が多くなり、ワークライフバランスを考えて地方にセカンドハウスを購入しようと思い、不動産担保ローンを申し込みました。おかげさまでセカンドハウスで利用する家財道具一式の費用分も、まとめて借り入れすることが出来ました。返済もこのローンだけに一本化することができ、とても便利だと感じています。
40代 男性
電話やオンラインでの親身な対応で、不明点が解消されました。
不動産担保ローンの利用は初めてで、いろいろ計画を練っていく中で不明点も生まれました。でも電話やオンラインを通してやりとりをしていくうちに、すべて解決。こんな親身で柔軟なサポートは、なかなか経験できないものでした。
50代 男性
スター不動産担保ローンのよくある質問
住宅ローンを借りていても融資を受けることはできますか？
はい、可能です。ただし、担保余力の範囲内でのご融資となります。
他にも条件がある場合がございます。詳しくはお問い合せください。
保証人は必要ですか？
原則として必要ございません。ただし、共有物件を担保とされる場合は、物件共有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。
スター不動産担保ローンは団体信用生命保険をつけることはできますか？
ご希望の場合は、団体信用生命保険にお申し込みいただけます。団体信用生命保険に加入される場合は金利を上乗せいたします。
セカンドハウスとして認められる条件を教えてください。
ご自身でご利用される場合はセカンドハウスとなります。ご自身だけでなく、親御様やお子様を住まわせるためにご購入される場合も含まれます。ただし、賃貸用または事業用不動産の購入にはご利用いただけません。
セカンドハウスローンに年齢制限はありますか？
満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方がご利用いただけます。
セカンドハウス・別荘ローンとしてもご利用いただける
東京スター銀行の不動産担保ローン 「スター不動産担保ローン」
東京スター銀行のスター不動産担保ローンは、不動産を担保にした目的自由のローンです。
他行からの借り入れのおまとめ、のりかえにもご利用いただけます。金利はご返済プランに合わせて4タイプの中から自由にお選びいただけます。
お手続きの流れ
お申し込みは4ステップで完了。
簡単お申し込み！
ご案内
お申込可否のご案内を
いたします
ご提出
ご契約がスムーズです
住まいへの価値観が変わったいま、
憧れの土地で新しい暮らしを決断する方が増えています。
「人生の見通しを立てる」が、
東京スター銀行の合言葉。
セカンドハウス・別荘費用は、
ぜひ東京スター銀行にご相談ください。
東京スター銀行がおトクな理由
ローンのご契約と合わせて開設いただくスターワン口座（総合口座）では、
給与振込口座に指定すると円普通預金の金利が年利0.60％（変動金利/税引後0.4781％）※1
さらにインターネットバンキングのご利用なら
他行宛振込手数料が毎月5回まで実質0円※4 など
上記金利は
現在
東京スター銀行がおトクな理由について
| ご利用いただける方 |
|
|---|---|
| ご資金のお使いみち |
資金使途自由でお使いいただけます。
|
| ご融資金額 |
100万円以上1億円以内（10万円単位）です。
|
| ご融資期間 |
1年以上30年以内（1年単位）です。
|
| ご返済方法 | 元利均等月賦返済です。ご融資金額の40％以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。 |
| お借り入れ金利 |
|
| 担保 | ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、当行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。 |
| 保証人 | 保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収合算をなさる場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。 |
| 繰上返済 |
一部繰上返済・全額繰上返済のお手続きはインターネットバンキングにてご利用いただけます。
|
| 事務手数料（税込） |
（1件につき）融資実行日に、ご融資金額に対して2.2％の事務手数料をお支払いいただきます。
|
| 団体信用生命保険 |
ご希望により団体信用生命保険にご加入いただけます。団体信用生命保険に加入される場合は金利を上乗せいたします。 |
| 当行が契約している指定紛争解決機関 | 一般社団法人全国銀行協会 連絡先 全国銀行協会相談室 電話番号 0570-017109または03-5252-3772 |
過払い金について
おまとめの対象となる消費者ローンの金利が、利息制限法の上限を上回っていた場合は、お借り入れ先から過払い金が返還されるケースがあります。詳しくは、お近くの消費生活センター、弁護士会、司法書士会等にご相談ください。
| 元本が10万円未満の場合 | 年20％ |
|---|---|
| 元本が10万円以上100万円未満の場合 | 年18％ |
| 元本が100万円以上の場合 | 年15％ |
借り過ぎについて
お借り入れにあたっては、お客さまの収入と毎月のご返済を考えた計画的なご利用をお勧めします。借金を返すために借金を重ねて、多額の債務をかかえ返済が困難になる多重債務者が増加しています。多重債務でお困りの場合はできるだけ早く、お近くの消費生活センター、弁護士会、司法書士会等にご相談されることをお勧めします。
勤続１年未満でも、希望金額の融資を受けられました。
転職したばかりで私自身の信用力に不安があり、希望額の融資は無理だろうと最初は考えていました。ところがこちらでは勤続1年未満でも柔軟に対応していただけるとのことで、無事に計画通りの金額を借りることができました。
30代 女性