東京スター銀行のセカンドハウス・別荘ローン
※ 申込内容や審査状況により、審査回答までの期間は異なります。
東京スター銀行の「セカンドハウス・別荘ローン」は、セカンドハウス・別荘の購入・増改築資金にご利用いただけます。
担保は、ご購入する物件のみならず、戸建て、マンション、アパート、更地、駐車場などにも設定できます。
住宅ローンが残っていても申し込み可能です。
金利に自信あり、高額のご融資も可能！
セカンドハウス・別荘ローン（スター不動産担保ローン）の特長
金利に自信
年率 
～
変動金利（現在）
通勤・ご家族の住まいなど
生活用途のセカンドハウス
別荘・リゾートなど
休暇を楽しむ住まいにも
ご自宅も
担保に利用可能
セカンドハウス・別荘ローン（スター不動産担保ローン）の金利
比べてわかる、金利の強み 変動金利と固定金利の2種類がございます。
- 変動金利
- 年率～
（現在）
- 固定金利
- 年率 ～
（現在）
3年固定/5年固定/10年固定をご用意しております。
- ※上記金利はセカンドハウス・別荘購入資金の場合に限り適用されます。
- ※融資実行日に、ご融資金額に対して2.2％～3.3％（税込）の事務手数料をお支払いいただきます。その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。
- ※詳細は、ローン金利一覧よりご確認ください。
- ※金利は所定の審査により決定いたします。
セカンドハウス・別荘ローン（スター不動産担保ローン）のご融資期間・ご融資額
- ご融資期間
-
1年以上30年以内（1年単位）
- ※当行所定の審査によって決定します。
- ご融資額
-
100万円以上（10万円単位）
- ※年収や当行担保評価等により制限される場合があります。
- ※上記期間はセカンドハウス・別荘購入資金の場合に限り適用されます。
- ※融資実行日に、ご融資金額に対して2.2％～3.3％（税込）の事務手数料をお支払いいただきます。
返済シミュレーション例
- 変動金利
- 年率 ～
（現在）
- ※上記金利はセカンドハウス・別荘購入資金の場合に限り適用されます。
- 借入金額:
- 3,000万円
- 返済期間:
- 30年
- 金利:
- 年2.20%
- 月々のご返済額
- 113,910円
- ※元利均等返済方式
セカンドハウス・別荘ローン（スター不動産担保ローン）でこんな物件も購入できます
- ※家財道具も含めたお借り入れや、2軒目のご自宅購入に伴う既存の住宅ローンのお借り換えにもご利用可能です。
通勤の利便性のため
勤務先の近くにマンションを購入
自宅から勤務先までの通勤時間が長く、平日の移動負担を減らしたい。仕事が忙しい時期に、効率的に過ごせる拠点を持ちたい。
- 勤務先近くに住むことで、通勤時間を短縮
- 平日は職場近く、週末は自宅で過ごすなど、ライフスタイルに合わせた住まい方が可能
お子さまの大学進学に合わせて
マンションを購入
お子さまの大学進学にあたり、進学しやすい場所での住まいを確保したい。賃貸に住み続けるよりも、将来を見据えてマンションの購入を検討したい。
- 通学・生活に便利なエリアで、安心できる住環境を確保
- 在学中の住まいとして活用できる
- 卒業後は売却や家族利用など、将来の選択肢を確保
週末や長期休暇に利用するための
別荘を購入
週末や長期休暇にゆったりと過ごせる別荘を持ちたい。
- 週末や長期休暇の余暇利用に活用
- シェア別荘の購入にも活用可能
- ご自宅などの不動産を担保に、まとまった資金を準備しやすい
スター不動産担保ローンを利用されたお客さまの声
購入価格100%の融資を受けられて、とても助かりました。
他行では頭金、つまり一定額の自己資金を用意して欲しいと言われました。それなりの金額を確保しなければならず、いったんは諦めかけていました。そんな中、「自宅を共同担保にする」手法をご提案いただき、購入価格と同額の融資を受けることができました。
50代 男性
家財道具費用もまとめて借りることができ、本当に便利です！
テレワーク勤務が多くなり、ワークライフバランスを考えて地方にセカンドハウスを購入しようと思い、不動産担保ローンを申し込みました。おかげさまでセカンドハウスで利用する家財道具一式の費用分も、まとめて借り入れすることが出来ました。返済もこのローンだけに一本化することができ、とても便利だと感じています。
40代 男性
電話やオンラインでの親身な対応で、不明点が解消されました。
不動産担保ローンの利用は初めてで、いろいろ計画を練っていく中で不明点も生まれました。でも電話やオンラインを通してやりとりをしていくうちに、すべて解決。こんな親身で柔軟なサポートは、なかなか経験できないものでした。
50代 男性
スター不動産担保ローンのよくある質問
住宅ローンや投資ローンの借り入れがあります。融資を受けることは可能ですか？
はい、可能です。
第2順位での担保設定も対応しています。
ただし、担保余力の範囲内でのご融資となります。
保証人は必要ですか？
原則として必要ございません。ただし、共有物件を担保とされる場合は、物件共有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。
スター不動産担保ローンは団体信用生命保険をつけることはできますか？
はい、付けることができます。また、保険を付けない選択も可能です。
団体信用生命保険は最大6億円まで加入可能です。
ご加入される場合、保険の種類に応じて金利を上乗せいたします。
- ※お申込者（被保険者）さまの健康状態によっては、保険会社がご加入をお断りする場合がございます。
自宅以外の不動産でも担保の対象となりますか？
はい、対象となります。
日本国内のマンション（区分・一棟）、戸建て、アパート、更地、駐車場など、幅広く対応しています。
複数の物件を共同担保として設定することも可能です。
首都圏・主要都市に限らず、全国の不動産を担保にすることができ、
地域による制限はございません。
配偶者や親・親族が所有している不動産でも担保の対象となりますか？
はい、対象となります。
配偶者やご両親など、ご親族が所有する不動産も担保として設定することが可能です。
ただし、所有者の方に、物上保証人になっていただく必要がございます。
セカンドハウス・別荘ローンとしてもご利用いただける
東京スター銀行の不動産担保ローン 「スター不動産担保ローン」
東京スター銀行のスター不動産担保ローンは、不動産を担保にした目的自由のローンです。
他行からの借り入れのおまとめ、のりかえにもご利用いただけます。金利はご返済プランに合わせて4タイプの中から自由にお選びいただけます。
お手続きの流れ
お申し込みは4ステップで完了。
簡単お申し込み！
ご案内
お申込可否のご案内を
いたします
ご提出
ご契約がスムーズです
東京スター銀行がおトクな理由
ローンのご契約と合わせて開設いただくスターワン口座（総合口座）では、
給与振込口座に指定すると円普通預金の金利が年利0.80％（変動金利/税引後0.6374％）※1
さらにインターネットバンキングのご利用なら
他行宛振込手数料が毎月5回まで実質0円※4 など
上記金利は現在
東京スター銀行がおトクな理由について
| ご利用いただける方 |
|
|---|---|
| ご資金のお使いみち |
資金使途自由でお使いいただけます。
|
| ご融資金額 |
100万円以上（10万円単位）です。
|
| ご融資期間 |
1年以上30年以内（1年単位）です。
|
| ご返済方法 | 元利均等月賦返済です。ご融資金額の40％以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。 |
| お借り入れ金利 |
|
| 担保 | ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、当行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。 |
| 保証人 | 保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収合算をなさる場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。 |
| 繰上返済 |
一部繰上返済・全額繰上返済のお手続きはインターネットバンキングにてご利用いただけます。
|
| 事務手数料（税込） |
（1件につき）融資実行日に、ご融資金額に対して2.2％～3.3％の事務手数料をお支払いいただきます。
|
| 団体信用生命保険 |
ご希望により団体信用生命保険にご加入いただけます。団体信用生命保険に加入される場合は金利を上乗せいたします。 |
| 当行が契約している指定紛争解決機関 | 一般社団法人全国銀行協会 連絡先 全国銀行協会相談室 電話番号 0570-017109または03-5252-3772 |
過払い金について
おまとめの対象となる消費者ローンの金利が、利息制限法の上限を上回っていた場合は、お借り入れ先から過払い金が返還されるケースがあります。詳しくは、お近くの消費生活センター、弁護士会、司法書士会等にご相談ください。
| 元本が10万円未満の場合 | 年20％ |
|---|---|
| 元本が10万円以上100万円未満の場合 | 年18％ |
| 元本が100万円以上の場合 | 年15％ |
借り過ぎについて
お借り入れにあたっては、お客さまの収入と毎月のご返済を考えた計画的なご利用をお勧めします。借金を返すために借金を重ねて、多額の債務をかかえ返済が困難になる多重債務者が増加しています。多重債務でお困りの場合はできるだけ早く、お近くの消費生活センター、弁護士会、司法書士会等にご相談されることをお勧めします。
勤続１年未満でも、希望金額の融資を受けられました。
転職したばかりで私自身の信用力に不安があり、希望額の融資は無理だろうと最初は考えていました。ところがこちらでは勤続1年未満でも柔軟に対応していただけるとのことで、無事に計画通りの金額を借りることができました。
30代 女性