スター不動産担保ローン

来店不要!まずは仮審査のお申し込みにて借りられるか診断いただけます
資金使途自由!おまとめも可能な不動産担保ローン
  • 有担保ならではの低金利!
  • ご利用限度額100万円以上1億円以内
  • 複数不動産の担保も可
こんな方におすすめ
  • 複数のお借り入れをまとめたい方
  • 毎月の返済額を少なくしたい方
法人・個人事業主のかたはこちら
上限金利引き下げキャンペーン実施中
金利
年率loadingloading(変動金利)
年率loadingloading(固定金利) (loading現在)
ご融資期間
1年以上
20年以内
ご融資額
100万円以上
1億円以内
  • 融資実行日に、ご融資金額に対して2.2%(税込)の事務手数料をお支払いいただきます。

不動産を担保にした目的自由のローンです。他のお借り入れのおまとめ、のりかえにもご利用いただけます。ご返済プランに合わせて4タイプの金利からご自由にお選びいただけます。

特長

特長1
4タイプから選べる魅力的な金利!

不動産を有効活用して、魅力ある金利にてお借り入れいただけます。金利は「変動金利型」および「固定金利型(3年/5年/10年)」の4タイプ。ご返済プランにあわせてご自由にお選びいただけます。

特長2
ご利用限度額は最大1億万円

ご融資額は100万円以上から1億円以内までご利用いただけます。

特長3
ご本人さま以外名義の物件でもOK!

ご本人さま以外でも、配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産であれば担保設定が可能です。

  • 一部お取り扱いできない地域があります

お使いみちはもちろん自由!のりかえ・おまとめにもご利用可能!

相続税、遺留分のお支払い、ご家族の教育資金、結婚資金やご自宅のリフォーム資金など、さまざまな資金使途にご利用いただけるフリーローンです。

  • 事業性資金は除きます

のりかえ活用

毎月の返済額を減らしたい。
金利負担を軽減したい。

東京スター銀行の不動産担保ローンなら金利を下げて返済額を下げることが可能です。

  • お借り入れの状況によっては軽減されない場合もあります。

おまとめ活用

複数のお借り入れを一本化すれば、
毎月の返済額を軽減することもできます。

複数の消費者ローン等の返済資金を東京スター銀行がまとめてお借り入れ先に振り込むので、ご返済額や返済の管理負担も軽減可能です。

  • お借り入れの状況によっては軽減されない場合もあります。

金利

変動金利
年率 loading loading
loading現在)
固定金利
年率 loadingloading
loading現在)
3年固定/5年固定/10年固定をご用意しております。
  • 融資実行日に、ご融資金額に対して2.2%(税込)の事務手数料をお支払いいただきます。その他、登記費用、印紙税等の費用(実費)がかかります。
  • 詳細は、ローン金利一覧よりご確認ください。
  • 金利は所定の審査により決定いたします。
2020年3月1日現在
ご利用いただける方
  • 日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方で国内居住の個人の方
  • 年収200万円以上の方
  • 申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方
  • 郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるPC環境をお持ちの方
  • その他、当行所定の審査基準を満たしている方
お使いみち

資金使途自由でお使いいただけます(事業性の融資を除きます)。お申し込みご本人に対する融資(事業性の融資を除きます)のお借り換え、およびおまとめにもご利用可能です。

  • 資金使途によっては書面(見積書等)にてお使いみちを確認させていただく場合がございます。
ご融資金額

100万円以上1億円以内(10万円単位)です。

  • 年収や当行担保評価等により制限される場合があります。
ご融資期間 1年以上20年以内(1年単位)です。
ご返済方法 元利均等月賦返済です。ご融資金額の40%以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。
お借り入れ金利
  • お借り入れ金利は、ご契約時点の「スターワン住宅ローン基準金利」を基準として当行所定の調整幅を付加し決定させていただきます。
    • 「スターワン住宅ローン基準金利」は、当行が毎月市場金利の水準に応じて定め、店頭および当行のホームページで公表している金利です。
  • 変動金利型、固定金利型(3年、5年、10年)の4種類の中から自由にお選びいただけます。ご返済額の試算は、店頭または本商品パンフレット記載の電話番号にお問い合わせください。
  • お借り入れ金利は、お選びいただいた金利の種類ごとに、変動金利型は6回目、固定金利型(3年、5年、10年)はそれぞれ36回目、60回目、120回目の約定返済日にその時点の変動金利型の金利水準に基づいて見直し、以後6ヶ月ごとに見直されます。ただし、各見直し日の2営業日前までにお手続きいただくことで、見直し日以降の金利として固定金利型(3年、5年、10年)をお選びいただけます。固定金利型をご選択の際の変更手数料は必要ありません。
  • 見直し日から次の見直し日までの間は、その期間中のお借り入れ金利を変更することはできません。
  • お借り入れ金利の見直しにあたっては、「スターワン住宅ローン基準金利」のみ変更されます。審査により付加した調整幅の見直しはございません。
担保 ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、当行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証人 保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収合算をなさる場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。
繰上返済

一部繰上返済・全額繰上返済のお手続きはインターネットバンキングにてご利用いただけます。
手数料は、繰上返済日までの経過借入期間に応じて、下記の通りとなります。

一部繰上返済手数料
借入期間5年以内:返済元金の1.10%(税込)
借入期間5年超:返済元金の0.55%(税込)
全額繰上返済手数料
借入期間5年以内:返済元金の1.10%(税込)
借入期間5年超:返済元金の0.55%(税込)
事務手数料(税込)

(1件につき)融資実行日に、ご融資金額に対して2.2%の事務手数料をお支払いいただきます。

  • その他、登記費用、印紙税等の費用(実費)がかかります。
団体信用生命保険

満55歳まで(完済時75歳まで)の方でご希望の場合は、団体信用生命保険付への加入が選択可能です。

  • 団体信用生命保険付をご利用の場合は、団体信用生命保険を付保しない場合の金利に0.3%上乗せとなります。
当行が契約している指定紛争解決機関 一般社団法人全国銀行協会
連絡先 全国銀行協会相談室
電話番号 0570-017109または03-5252-3772

お手続きの流れ

24時間いつでもお申し込み可能!

ステップ 1
仮申し込み
お問い合わせ
ステップ 2
当行担当者より
ご連絡
ステップ 3
お申し込み可否
ご案内
ステップ 4
お申し込み
ステップ 5
ローン審査
ステップ 6
ご契約
ステップ 1

仮申し込み・お問い合わせ

来店不要!インターネットで借りられるか診断いただけます
お電話でもお申し込みいただけます
0120-011-907(無料)
  • 平日 9:00〜19:00 / 土・日・祝 9:00〜17:00
ステップ 2

当行担当者よりご連絡

インターネットにて仮申し込みをお申し込みいただいたお客さま
お申し込み内容の確認をさせていただきます。
ご来店によるご相談をご希望のお客さま
ご相談日程を決めさせていただきます。
お電話によるご相談をご希望のお客さま
ご希望内容や、担保予定不動産などの確認をさせていただきます。
ステップ 3

お申し込み可否のご案内

確認させていただいたご相談内容、ご希望内容に基づき、お申し込みの可否についてご案内いたします。

ステップ 4

お申し込み

当行担当者がご案内する、お申し込みに必要な書類をご提出ください。
お申し込みに必要な書類は、必ずお申し込みいただくご本人さま(連帯保証人)がご記入ください。

ステップ 5

ローン審査

原則として、お申し込み書類のご提出後1週間以内に連絡させていただきます。

  • 状況により、多少お時間をいただく場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご融資内容および不足書類の内容により、追加書類をお願いする場合があります。
ステップ 6

ご契約

Webの場合

パソコンまたはスマートフォンでスピーディにご契約

以下のすべての条件に当てはまる場合はインターネットでのご契約手続きが可能です。

ご利用いただける方
  • ご契約者がご本人さまのみのお借り入れの方
  • ご利用時のご年齢が75歳未満の方
  • 東京スターダイレクト(インターネットバンキング)のご登録がお済みの方
  • ご契約までに、当行がご提出をお願いしたすべての書類等をご提出済みの方
  • ご契約内容によっては、ご利用いただけない場合がございます。
  • ローン契約に付随する当行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はインターネットでのお手続きはできません。
口座開設および東京スターダイレクト(インターネットバンキング)のご登録

ご契約手続き開始までに口座開設および東京スターダイレクト(インターネットバンキング)のご登録をお済ませください。

  • インターネットから口座開設いただいた場合は、東京スターダイレクト(インターネットバンキング)も口座開設と同時にご登録いただけます。
口座をお持ちでないお客様
東京スターダイレクトのご登録がお済みでないお客さま
Webでのご契約手続き

上記ご契約の準備が整いましたら、ご契約手続きを行ってください。

店頭の場合

ご融資に際しては、通常は事前契約の形を取ります。あらかじめご融資の日程を決めたうえで、それまでに関係者全員でご来店いただき、ローン契約を締結します。その後、契約に基づいて当行がご融資の当日に実行手続きをいたします。ご契約に際して必要なものなど、詳しくは当行よりご案内いたします。

ローン振込先のご登録

東京スターダイレクト(インターネットバンキング)にログインし、ご融資金のお振込先をご登録いただきます。

  • ご融資日当日にお振込みをされる、ご融資と直接関係のある振込先(現在お借り入れの金融機関、司法書士の口座など)のみご登録ください。振込手数料は無料です。
  • なるべく、ご契約日の前日までにご登録ください。
  • ご契約日前日までにご登録いただけない場合は、ご来店いただき、有料にてお振り込みいただく場合がございます。
  • お振込先が間違っていた場合、ご融資が行われないことがありますのでご注意ください。

ローン振込先登録完了後、当行ローン担当宛にご連絡ください。その後、契約に基づいて当行が融資の当日に実行手続きをいたします。

スター不動産担保ローンのお申し込み

来店不要!まずは仮審査のお申し込みにて借りられるか診断いただけます
口座をお持ちでないお客さま
法人・個人事業主のかたはこちら
お問い合わせ・ご相談・ご予約
Webで

オンライン相談サービス(ビデオ通話)

チャットサービス

店舗で

個別相談のご予約

セミナーのお申し込み

新型コロナウイルスの影響拡大に伴い、セミナーを中止させていただいております。

お電話で
  • 平日 9:00〜19:00 / 土・日・祝 9:00〜17:00
  • 携帯からもご利用いただけます。
  • 電話番号をよくお確かめのうえ、お間違いのないようおかけください。

スター不動産担保ローンのよくある質問

Q
住宅ローンを借りていても融資を受けることができますか?
A

はい、可能です。ただし、担保余力の範囲内でのご融資となります。
他にも条件がある場合がございます。詳しくはお問合せください。

Q
共有名義の不動産を担保とすることができますか?
A

はい、可能です。ただし、共有者の方に連帯保証人になっていただく必要がございます。
他にも条件がある場合がございます。詳しくはお問合せください。

Q
親の家を担保に融資はできますか?
A

所有者の方に連帯保証人になっていただくことで、お申し込みいただけます。

ご注意事項

過払い金について

おまとめの対象となる消費者ローンの金利が、利息制限法の上限を上回っていた場合は、お借り入れ先から過払い金が返還されるケースがあります。詳しくは、お近くの消費生活センター、弁護士会、司法書士会等にご相談ください。

【ご参考】利息制限法の上限金利
元本が10万円未満の場合 年20%
元本が10万円以上100万円未満の場合 年18%
元本が100万円以上の場合 年15%
ただし、上記金利を上回る金利によるお借り入れであっても、お借り入れの期間・内容などによっては、過払い金が発生しないこともあります。お客さまご自身のお借り入れに関する過払い金の発生状況につきましては、お近くの消費生活センター、弁護士会、司法書士会などにご相談されることをお勧めします。

借り過ぎについて

お借り入れにあたっては、お客さまの収入と毎月のご返済を考えた計画的なご利用をお勧めします。借金を返すために借金を重ねて、多額の債務をかかえ返済が困難になる多重債務者が増加しています。多重債務でお困りの場合はできるだけ早く、お近くの消費生活センター、弁護士会、司法書士会等にご相談されることをお勧めします。

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