スターワン住宅ローン - 商品説明書

預金連動型住宅ローンだから@おトクA安心B便利 魅力満載 スターワン住宅ローン

来店不要でメリットがわかる!
来店不要で借りられるかわかる!


店頭でじっくりご相談!

  • 個別相談会、お電話でのお問い合わせ
    平日9:00〜19:00/
    土・日・祝9:00〜17:00

    携帯電話からもご利用いただけます。

    • ※電話番号をよくお確かめのうえ、お間違いのないようおかけください。
  • お近くの店舗でのご相談

商品説明書

2020年6月1日現在

左右に移動して情報をご覧いただけます。

ご利用いただける方
  • 日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方で国内居住の個人の方。
  • 外国籍で永住権をお持ちでない方で、以下の条件を満たしている方。
    -日本にお住まいの方。
    -日本語の契約規定を理解できる方(配偶者または法律専門家の助けを得て理解できる場合を含む)。
  • 20歳以上65歳以下の方で、完済時の年齢が75歳以下の方。
  • 正社員として1年以上、または会社役員・自営業として2年以上の安定した収入があることを公的書類にて証明できる方。
ご資金のお使いみち

【ご購入・ご建築】
ご本人または生計を共にするご家族の居住用住宅に関する下記のお使いみちです。

  • 住宅の建築・増改築(店舗併用住宅を含む)
  • 建売住宅(マンションを含む)の購入
  • 中古住宅(マンションを含む)の購入

【お借り換え】
ご本人または生計を共にするご家族の居住用に取得された住宅に関する下記のお使いみちです。

  • 現在お借り入れ中の住宅ローン(当行のローンを除きます)の返済資金
  • ※現在居住されていない住宅に関するお借り換えの場合もご相談ください。
ご融資金額

500万円以上1億円以内(10万円単位)です。ただし、ご資金のお使いみちが【ご購入・ご建築】の場合は、ご融資の対象となる物件のご購入価格の90%をご融資の上限とさせていただきます。

  • ※その他、年収や当行担保評価等により制限される場合があります。
ご融資期間

1年以上35年以内(1年単位)です。

ご返済方法

元利均等月賦返済です。ご融資額の40%以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。

預金連動
(相殺計算)

基本金利のお利息はローンから預金連動の対象となる預金(※)の合計額を差し引いた金額に対してのみ計算されます。

お借り入れ基本金利
  • ※外国籍で永住許可を受けていない方で、お借り入れ期間中に永住許可を受け、当行にご連絡いただいた場合、所定の審査のうえ、お借り入れ基本金利を優遇できる場合がございます。
特約金利

特約金利は、基本金利とは別に、預金連動せず付帯される保険の内容に応じて全ての方にご負担いただく金利です。原則として契約期間を通じて固定金利ですが、金融情勢の変化、その他相当の事由がある場合には、変更することがあります。この場合、あらかじめ書面により通知いたします。

  • 特約金利1:年率0.504%(団信・入院保険付帯)
  • 特約金利2:年率0.702%(団信・ガン団信・入院保険付帯)
  • 特約金利3:年率0.300%(団信・ガン団信・入院保険非加入)
  • ※ローンご契約後は、特約金利種類の変更はできません。
  • ※外国籍で永住権をお持ちでない方は、特約金利1または特約金利2をご選択いただきます。
付帯できる保険
  • 団体信用生命保険(団信):死亡・所定の高度障害になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときに、住宅ローン残高に相当する保険金・診断給付金が支払われます。
  • ガン保障特約付き団信(ガン団信):死亡・所定の高度障害になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、医師によりガンと診断された場合、住宅ローン残高に相当する保険金が支払われます。
  • 就業不能信用費用保険(入院保険):病気やケガで入院された場合には、入院費用保険金10万円が支払われます。入院期間が本ローンご返済日を含む場合は、最大6ヵ月間(保障期間を通算して36ヵ月間分を限度)当月の返済額相当額も支払われます。
  • ※保険の内容について詳しくは、各保険の「被保険者のしおり」にてご確認ください。
返済休暇

ご返済開始2年目からいつでも、最長36ヵ月間まで、返済額を軽減できます。

  • ※延滞時はご利用いただけません。
  • ご返済予定額のうち、元本ご返済額を1円まで減額することができます(お利息のお支払はご継続いただきます)。
  • 返済休暇をご利用になると、返済休暇期間と同期間、返済期間を自動的に延長します。一度延長された返済期間は、返済休暇を解除しても自動的には短縮されません。
  • 返済休暇は、あらかじめ返済休暇期間を含めたご返済計画でお借り入れいただくか、もしくは一部繰上返済により返済期間を短縮後、その短縮した返済期間を返済休暇に充当することでご利用いただけます。いずれの場合も返済休暇の期間は最長36ヵ月間まで可能です。
担保

対象となるご自宅の土地および建物に当行を第一順位とする抵当権を設定していただきます。

  • ※最初からローンと同額で預金連動を利用される予定のお客さまには、ローンと同額のスターワン円普通預金に質権を設定していただく方法(預金担保)も選べます。
保証人

保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。特約金利3をご選択の場合、法定相続人の方1名(ローン完済時に75歳以下の方に限ります)を連帯保証人としてください。また、収入合算をなさる場合や共有物件を担保物件とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人または連帯債務者になっていただく必要があります。

各種手数料

(1件につき)融資実行日に、ご融資金額に対して2.2%(税込)の事務手数料をお支払いいただきます。

  • ※その他、登記費用、印紙税等の費用(実費)がかかります。
  • ※一部繰上返済、全部繰上返済、固定金利のご選択、返済休暇のご利用に伴う手数料は無料です。
当行が契約している指定紛争解決機関

一般社団法人全国銀行協会
連絡先  全国銀行協会相談室
電話番号 0570-017109または03-5252-3772

左右に移動して情報をご覧いただけます。

スターワン住宅ローン金利

来店不要でメリットがわかる!
来店不要で借りられるかわかる!


店頭でじっくりご相談!

  • 個別相談会、お電話でのお問い合わせ
    平日9:00〜19:00/
    土・日・祝9:00〜17:00

    携帯電話からもご利用いただけます。

    • ※電話番号をよくお確かめのうえ、お間違いのないようおかけください。
  • お近くの店舗でのご相談

お電話でのお問い合わせ

口座をお持ちでない方

0120-82-1189(無料)

平日 9:00-19:00
土・日・祝 9:00-17:00

口座をお持ちの方

0120-81-8689(無料)

平日 9:00-19:00
土・日 9:00-17:00

携帯・PHSからも
ご利用いただけます