用語集
住宅ローン(じゅうたくろーん)
住宅ローンとは、住宅を購入、建築、またはリフォームする際に必要な資金を金融機関から借りるためのローン(借入金)のことです。
ローンを受ける際には、安定した収入が必要で、金融機関が定める所得基準を満たす必要があります。住宅ローンは、住宅関連の資金(購入、建築、リフォーム)にのみ使用可能で、購入する住宅や土地を担保にすることが一般的です。返済期間は10年〜35年程度の長期間にわたる場合が多いです。
住宅ローンには、銀行などの民間機関が提供するローンと、住宅金融支援機構などの公的機関が提供するローンがあります。その中で、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して融資を行う、フラット35(長期固定金利型住宅ローン)と民間ローンが多く利用されています。
住宅ローンの金利タイプには固定金利、変動金利、固定金利期間選択型の3種類があります。